Основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
07 июня 2019
Основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
С 4 августа 2018 г. вступил в силу Федеральный закон от 3 августа 2018г. N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства взамен ранее действовавшего разрешительного порядка, а также изменены отдельные положения Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости (далее - Закон о недвижимости)».
Особенности уведомления коснулись строительства в отношении жилых домов, жилых строений, строительство, реконструкция которых осуществлялась на дачных земельных участках, садовых земельных участках.
При поступлении в уполномоченный орган по выдаче разрешений на строительство (орган местного самоуправления) уведомления об окончании строительства в течении семи дней проводится проверка соответствия указанных в нем параметров, действующих на дату поступления уведомления о планируемом строительстве параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом РФ и др.
В случае же, если указанные предельные параметры или обязательные требования были изменены после дня поступления уведомления о планируемом строительстве и уведомления об окончании строительства, то проводится проверка на соответствие параметров, действующих на дату поступления уведомления о планируемом строительстве и уведомления об окончании строительства на дату их поступления.
При несоответствии уведомления построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, данные сведения поступают в орган по регистрации и являются основанием для принятия государственным регистратором решения о приостановлении обращения.
Еще к одним из оснований для принятия решения о приостановлении оказания услуги по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права добавилось не направление в уполномоченный орган по выдаче разрешений на строительство уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав которых подано заявление.
Просим учесть данные изменения в законодательстве при обращении за государственным кадастровым учетом и государственной регистрации права.
Просмотров: 196